Rez-de-chaussée commercial Lille

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Une visibilité immédiate avec un rez-de-chaussée commercial

Un rez-de-chaussée est un emplacement idéal pour un commerce ou pour un bureau, car il offre une visibilité immédiate. Situé à l'angle de rues passantes ou offrant un linéaire de trois ou quatre vitrines, il est fait pour attirer le regard et permettre un accès direct aux locaux : il suffit pour cela de passer la porte ! Ville d'Art et d'Histoire, Lille attire chaque année des milliers de touristes avec son centre historique, sa Grand Place, l'exubérance ornementale de ses façades flamandes, les volutes végétales de ses immeubles Art Nouveau ou la fonte et le verre de ses anciennes usines. Lille est aussi un haut lieu du commerce, un grand centre d'affaires international et une technopôle à la pointe de l'innovation. Si vous désirez acheter, louer ou investir dans l'immobilier d'entreprise de cette ville, vous trouverez des rez-de-chaussée commerciaux Lille situés sur de grands axes marchands et offrant un emplacement n°1 à nul autre pareil. Pour les commerces de bouche, les magasins de prêt-à-porter, les bijouteries ou les parfumeries, les magasins d'antiquité, les bureaux d'architecte, les librairies ou les établissements de restauration, les secteurs les plus prisés sont ceux du Vieux-Lille, des rues piétonnes et des grands boulevards du centre-ville. Tandis que le quartier Vauban ou le secteur d'Euralille verront l'implantation de bureaux, de start-up ou de petits commerces de service. Si vous désirez acheter ou louer un rez-de-chaussée Lille, adressez-vous aux experts d'une agence foncière : forts de leur connaissance du contexte et du marché, ils pourront vous guider vers le rez-de-chaussée offrant le plus bel effet d'enseigne et l'emplacement stratégique le plus valorisant.

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Le rez-de-chaussée commercial : un commerce de proximité

Lorsqu'on se promène dans le Vieux-Lille, on regard les façades des maisons flamandes, la modénature des hôtels particuliers ou les bowwindows des immeubles Art Nouveau ou Art déco. Un commerce en rez-de-chaussée attirera immédiatement le regard et incitera à une visite libre même ceux qui ne pensaient ni entrer ni acheter. Ainsi de l'effet d'appel des rez-de-chaussée commerciaux situés rue Esquermoise qui bénéficient de très longs linéaires de vitrine. Pour mettre en valeur de beaux vêtements, des objets savamment disposés ou le cadre d'un restaurant, la place de la Bourse est un autre écrin. Elle est le cadre privilégié pour les restaurants gastronomiques, les meilleures confiseries et pâtisseries de la ville, les librairies et les boutiques de décoration ou de souvenirs. Une vitrine rue des Chats Bossus qui fait se succéder les plus grandes marques (Vuitton, Hermès, Repetto, Swarovski, etc...) ajoutera encore au prestige d'une enseigne, tandis que la rue des Clef, escarpée et pavée, changera les promeneurs en prospects puis en acheteurs, grâce à ses boutiques de charme dotées de cours intérieures. Autour de la Grand Place et du Palais Rihour, le secteur piétonnier regroupe, lui aussi, des rez-de-chaussée commerciaux particulièrement attractifs, de la rue Neuve à la rue de Béthune, de la rue des Tanneurs à la rue Sec Arembault. Les investisseurs feront porter leur choix sur un rez-de-chaussée prolongé par une terrasse et bénéficiant d'une position idéale pour une ouverture sept jours sur sept. Quant au centre-ville qui comprend les grands boulevards et les artères commerçantes percés de part et d'autre du Vieux-Lille, il bénéficie d'un flux important grâce à sa proximité avec les gares de Lille-Flandres et de Lille-Europe. La rue Nationale, la rue Gambetta, la rue Faidherbe, la rue Molinel ou le boulevard de la Liberté sont des emplacements n°1 qui offrent leurs belles façades haussmanniennes ou néo-lilloises aux bars branchés, aux bureaux de prestige, aux boutiques de décoration ou aux activités de restauration.

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Nouveaux quartiers et emplacements stratégiques

Le quartier Vauban, quant à lui, sera idéal pour investir dans un rez-de-chaussée commercial Lille appartenant à une résidence étudiante, grand plateau à aménager pour des bureaux, des lieux de restauration rapide ou des boutiques de téléphonie de style néo-industriel. Dans des quartiers en pleine expansion comme ceux de Wazemmes, les rez-de-chaussée commerciaux situés entre les galeries marchandes et le marché couvert sont particulièrement prisés et attirent les jeunes couples et une clientèle jeune et branchée. Il en va de même pour les éco-quartiers du Sud et de l'Est de la métropole, avec leurs estaminets traditionnels, leurs épiceries bio ou leurs crèches parentales. Un rez-de-chaussée commercial Lille situé dans les centres d'Euralille ou d'Eurotechnologies attirera également le regard avec des lieux design où le fooding est roi, des espaces de détente et des Spas haut de gamme, ou des plateaux de bureaux en open space nichés dans un cadre verdoyant. Ces rez-de-chaussée bénéficieront de la proximité dynamique d'immeubles occupés par des professions libérales, cabinets de médecine, bureaux d'ingénierie, studios d'architecte, bureaux d'études ou cabinets d'avocats.

Avec un rez-de-chaussée, entrez de plain-pied dans le coeur de la ville de Lille et de ses commerces !

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