Magasin emplacement numero 1 Lille

Foncière LilleMagasin emplacement numero 1 Lille

Magasin emplacement numéro 1 Lille : pour être au au coeur des axes marchands

En matière d'immobilier commercial, l'emplacement joue un rôle majeur. Il s'agira de trouver pour une boutique de prêt-à-porter, un commerce de luxe, une épicerie fine, un bar à vins ou un restaurant, une bonne visibilité, un axe passant et un environnement commercial dynamique et valorisant. Les magasins qui bénéficient d'un "emplacement numéro 1" sont des locaux situés en centre-ville, au coeur des grands axes marchands et touristiques, ou dans des centres commerciaux bénéficiant d'un fort trafic de chalands. L'emplacement n°1 est ainsi caractérisé par l'importance du flux (circulation de piétons et/ou de véhicules) qui lui permet d'attirer et de capter un nombre important de prospects et de clients. Ville touristique au patrimoine d'exception, cité marchande, technopôle de pointe et ville universitaire de renom, Lille attire chaque année des millions de visiteurs. Si vous désirez acheter un magasin emplacement numéro 1 Lille ou investir dans un portefeuille d'actifs de magasins emplacement numéro 1, faites appel à une agence foncière : forte de sa connaissance approfondie des principaux axes commerçants et des galeries commerciales du centre-ville, elle pourra vous indiquer le bon local à acheter ou à louer, au bon endroit et au juste prix. À Lille, trois grandes zones abritent des emplacements de magasins à emplacement numéro1 : le Vieux-Lille, le centre-ville et les rues piétonnes. Avec sa Grand Place, sa Vieille Bourse, ses façades flamandes colorées et exubérantes et ses hôtels particuliers du XVIIe siècle, le Vieux-Lille abrite près d'un tiers des commerces de la ville et offre un cadre prestigieux aux commerces haut de gamme, aux enseignes de luxe, aux magasins de décoration, aux cafés et aux restaurants.

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Un emplacement de magasin numéro 1 dans le Vieux-Lille et dans le secteur piétonnier

Acheteurs ou investisseurs, vous pourrez vous constituer au coeur du Vieux-Lille un portefeuille d'actifs de magasins numéro 1 Lille. Ainsi des magasins situés rue Esquermoise bénéficiant de linéaires vitrine de 10 m et plus et de la proximité d'un parking public. A mi-chemin entre la place de la Bourse et les boutiques de charme du Vieux-Lille, et à deux pas des gares, la place de la Bourse est un autre emplacement n°1. Elle sera le cadre privilégié pour le prêt-à-porter haut de gamme. Particulièrement recherchée, la rue des Chats Bossus qui fait se succéder les enseignes de prestige (Louis Vuitton, Hermès, Repetto, Swarovski, etc.) draine le flux le plus important du Vieux- Lille et offre de beaux effets d'enseigne et des bâtiments à haute valeur patrimoniale. Étroite et pavée, la rue de la Clef est un lieu de promenade et de shopping recherché par les passants et les promeneurs. Elle abrite des boutiques de charme qui jouent la carte du rétro. Avec ses maisons flamandes de briques rouges et ses pignons à pas de moineau, la rue Louise de Bettignies est l'emplacement n°1 pour les salons de thé, les boutiques de décoration, les magasins de vêtements haut de gamme. Autour de la Grand Place et du Palais Rihour, le secteur piétonnier regroupe grands magasins, galeries marchandes et rues commerçantes dont certaines, comme la rue de Béthune, bénéficient du passage de plus de 80 000 personnes par jour. Avec leurs grandes enseignes de prêt-à-porter, la rue Neuve, la rue des Tanneurs ou la rue Sec Arembault sont également des emplacements n°1 qui offrent de beaux effets d'enseigne et des linéaires vitrines de plus de 10 mètres. Quant à la galerie marchande Lille Grand Place, elle regroupe un large choix de commerces et attire piétons et automobilistes pour son accessibilité et ses parkings.

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Être commerçant en centre-ville de Lille

Quant au centre-ville qui comprend les artères commerçantes ouvertes de part et d'autre du Vieux-Lille et du centre piétonnier, il bénéficie de sa proximité avec la gare de Lille-Flandres et de ces axes majeurs de passage que sont les grands boulevards et les artères haussmanniennes,rue Nationale, rue Gambetta, boulevard de la Liberté, rue Faidherbe ou boulevard Carnot. On y trouve de grandes enseignes à côté d'activités tertiaires et de services à la personne. Les beaux immeubles haussmanniens ou les immeubles Art déco de style néo-lillois ajoutent au prestige des locaux. Leurs beaux volumes et leur grande hauteur sous plafond valorisent bars à vins branchés comme boutiques de luxe de prêt-à-porter. Rue du Molinel, à la jonction des gares et de la Grand Place, des immeubles commerciaux Art Nouveau se développent sur quatre étages, éclairés sur rue par de larges bow-windows et prolongés sur cour, par des jardins clos. Des bâtiments situés rue Nationale ou donnant sur la place de la République bénéficient, quant à eux, de la proximité de nombreux bureaux et de plusieurs accès au métro, tandis que ceux qui se situent rue Faidherbe ou boulevard Carnot séduisent par la richesse de leurs façades haussmanniennes : ils bénéficient, enfin, de la proximité des deux gares Lille-Europe et Lille-Flandres.

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