Foncière Villeneuve d'Ascq

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Villeneuve d'Ascq : une ville nouvelle qui fête ses 40 ans

Née de la fusion des trois bourgs d'Annappes, d'Ascq et de Flers en 1970, Villeneuve d'Ascq a été conçue pour donner un cadre urbain aux universités lilloises, lutter contre le gigantisme en vigueur dans les années 1960 et offrir à ceux qui habitaient des centres-villes asphixiés, un cadre de vie ouvert et verdoyant. Plus de quarante-cinq ans après sa création, Villeneuve d'Ascq est devenue un pôle d'attraction et d'innovation et une ville agréable à vivre qui a su harmonieusement intégrer son patrimoine naturel et son bâti ancien dans ses aménagements nouveaux. Composé d'une sphère bleue symbolisant l'innovation technologique et d'une feuille verte qui dit le respect de l'environnement, le logo de la ville témoigne à lui seul de cette réussite.

Très bien desservie par un large réseau d'autoroutes et de transports en commun (métro, bus, tramway, TER), Villeneuve-d'Ascq se trouve au coeur de la métropole franco-belge Lille-Kortrijk-Tournai, faite pour favoriser la coopération transfrontalière, transnationale et interrégionale.

Quarante-cinq ans après sa création, la ville nouvelle est devenue le premier pôle universitaire de l'Euro-région, avec les deux universités de Lille 1 et de Lille 3, six grandes écoles et de nombreux laboratoires universitaires de recherche. Du point de vue de l'emploi, la ville peut se prévaloir de vingt-trois zones et parcs d'activités de pointe, dont celui de la Haute-Borne. Dans cette ville jeune et dynamique, tout a été fait pour favoriser la recherche et l'emploi, tout en préservant la qualité de l'environnement et la beauté des paysages. Les Villeneuvois ont à leur disposition des lacs et des collines, des châteaux et des belles demeures, de nombreux chemins piétonniers, des espaces naturels et des jardins publics, ainsi que la zone naturelle et préservée du Héron qui abrite deux cent- vingt espèces d'oiseaux. Invitation à la promenade et à la découverte, Villeneune d'Ascq est un îlot de verdure au coeur de la métropole franco-belge où les entreprises, les universités, les parcs d'activités et les pôles de recherche côtoient une nature et un patrimoine préservés. Si vous avez l'intention de vendre, d'acheter ou d'investir dans cette ville, faites appel à une foncière Villeneuve d'Ascq qui saura vous guider dans vos choix.

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Marchand de biens Villeneuve d'Ascq : investir dans un pôle d'innovation et un poumon vert de la métropole lilloise.

Si vous avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou d'investir à Villeneuve d'Ascq, faites appel aux compétences d'un marchand de biens Villeneuve d'Ascq : il saura vous faire découvrir les différents quartiers de la ville et leur valeur immobilière et patrimoniale. Avec ses allures de village où il fait bon vivre, le quartier d'Annapes a su garder vivants les témoignages de son passé rural : ainsi du musée du Terroir, né dans les premières années de l'aménagement de la ville nouvelle et implanté dans une ancienne ferme. Au sud-est de la ville, le quartier d'Ascq a lui aussi le charme d'un village traditionnel, avec sa place de la gare, ses petits cafés, sa belle église Saint-Pierre en grès et en forme de croix latine. Les anciennes usines ont été remplacées aujourd'hui par des zones d'activités telles le Parc de la Plaine ou le Grand Ruage. Le quartier abrite aussi une belle demeure, la Maison Claeys devenue centre de loisirs municipal. C’est au centre-est de la ville que se situe l’un des quartiers les plus résidentiels de Villeneuve d’Ascq : Brigode. Dans les années 1960 naît le projet de créer une "cité des cadres" : implanté autour d’un golf et de vastes espaces paysagers à l'américaine, le quartier abonde en belles demeures et en résidences de standing. Le quartier de la Cousinerie a lui aussi été conçu dans le cadre de la ville nouvelle. Commerces, écoles, salles de sport, restaurants et parcs d'activité des Moulins et de la Cimaise se mêlent harmonieusement à des maisons individuelles ou à de beaux immeubles contemporaines dans un quartier agrémenté d'espaces verts et de zones nature : ainsi de la colline des Marchenelles qui s'ouvre sur la zone nature du Héron. C'est également à la Cousinerie que se trouve le LAM, musée d'art moderne et d'art brut de Lille Métropole. Au centre ouest de la commune, Flers Bourg ressemble à un petit village du Nord, avec ses placettes, ses ateliers et ses cafés. Les belles demeures anciennes et les maisons d'architecte y abondent. Situé à proximité de la Cité scientifique, des grandes écoles et des instituts de recherche, la Haute-Borne est un parc scientifique qui abrite organismes de recherche et d'entreprises utilisatrices de technologies de pointe. Des programmes neufs y ont été conçus pour offrir aux Villeneuvois un habitat individuel et collectif alliant confort, esthétique et économie d'énergie. Quant au quartier de l'Hôtel de Ville, il n'a pas été situé au centre par les urbanistes, mais au sud-ouest de Villeneuve d'Ascq, afin qu'il s'insère entre les deux grands pôles universitaires de la Cité scientifique et de la Faculté des sciences humaines, des lettres et des arts. Aujourd'hui desservi par le métro qui le relie au centre ville de Lille en dix minutes, le quartier est doté de nombreuses infrastructures sociales et culturelles ainsi que d'une vaste zone commerciale, d'une médiathèque et d'une ludothèque. Un dernier quartier est particulièrement prisé, le quartier des Près. Il a su marier avec esprit le modernisme des zones d'activités et la tradition de l'habitat individuel. Le champ architectural et patrimonial est large, qui va de l'ancienne ferme des Près au village domotique constitué de maisons entièrement informatisées.

Foncière Villeneuve d'Ascq pour vous guider dans une ville en mouvement

Faites appel à un marchand de biens Villeneuve d'Ascq pour vous faire découvrir les différents quartiers de la commune et vous aider à concrétiser vos projets. À Annapes, dans une ambiance village pleine de charme, vous trouverez de nombreuses maisons des années 30 en briques sablées qui offrent des matériaux d'origine et des jardins clos. Dans le quartier de Flers Château, des maisons de maître du début du siècle offrent leurs matériaux d'origine (carreaux de ciments, parquets, moulures et cheminées), leur belle hauteur sous plafond, leur vaste étage où les chambres se prolongent de salles d'eau, leur cave voûtée et leur jardin bien exposé. On aime aussi les maisons modernistes ou les appartements tout-confort de la Haute-Borne ou des Près qui allient matériaux nouveaux et écologie, domotique et ergonomie. Si vous aimez les demeures aux vastes proportions, vous trouverez à Flers Bourg de belles maisons flamandes ayant conservé leur authenticité, avec façades en briques sablées, poutres apparentes et cheminées de pierre. Dans le quartier de l'Hôtel de Ville, enfin, tout proche des commerces, des universités et des grands axes routiers, des appartements au design épuré et ouvert s'intègrent dans des résidences haut de gamme situées au coeur d'îlots paysagers.

Faites d'un marchand de biens Villeneuve d'Ascq votre guide et votre conseiller !

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