Foncière Lambersart

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Foncière Lambersart : un patrimoine d'exception

Ville résidentielle riche de son passé industriel, Lambersart offre à ses habitants un patrimoine d'exception fait de châteaux de style flamands, de villas balnéaires, de demeures Art Déco et de cités-jardins. On y apprécie également les nombreux parcs et jardins et des lieux de culture comme le Colysée qui dans des architectures anciennes, mettent à l'honneur l'art contemporain et les jardins paysagers. On y aime, enfin, les canaux de la Deûle et leurs eaux tranquilles, et leur bords verdoyants qui, l'été, se transforment en plages de sable fin. Jouissant à la fois de sa proximité avec Lille et de son cadre résidentiel, Lambersart est une ville prisée du point de vue de l'immobilier, où abondent belles demeures et maisons d'architecte. Si vous désirez acheter, vendre ou investir dans cette ville, faites appel à un marchand de biens Lambersart : fort de sa connaissance approfondie du terrain et du marché, il saura vous guider dans vos choix et vous accompagner dans vos démarches.

Foncière Lambersart

Un marchand de biens Lambersart à votre écoute

L'implantation, en 1858, de la filature de lin Verstaete Frères marque le point de départ de l'urbanisation de la ville et du quartier Canteleu-Lambersart. Eugène Verstaete fait bâtir en 1867 la chapelle du Saint-Sépulcre, et, entre l'usine et l'église, des courées pour accueillir ses ouvriers. En 1989, c'est l'installation de la filature cotonnière de Léon Crépy qui intensifie encore l'urbanisation de la ville, avec la construction d'un second lotissement ouvrier : jusqu'en 1964, la filature restera le premier employeur du quartier. En 1884, c'est la construction de l'hippodrome de Lille qui va considérablement modifier la physionomie de Lambersart. Edmond Ory y négocie la création de belles artères dans son domaine familial, dont la prestigieuse avenue de l'hippodrome. Des villaschâteaux y sont alors construites par les grandes familles du Nord, qui mêlent le style flamand et les briques rouges aux caractéristiques de l'architecture balnéaire, avec ses bow-windows, ses baies et ses belvédères. Certaines de ses villas sont aujourd'hui classées monuments historiques. Ainsi de la villa Saint-Charles sommée d'un superbe beffroi ou de la villa Saint-Georges connue pour sa mosaïque Art Nouveau signée Coilliot. Le style Art Déco n'est pas en reste, avec deux fleurons : située avenue Bailly-Ducroquet, la villa Lecomte toute de béton se distingue par la pureté de ses lignes et par la saillie de son bow-window et de son portique à auvent. Conception tout aussi audacieuse pour la villa Sdez réalisée en 1933 par l'architecte lillois Marcel Boudin, élève de Robert Mallet-Stevens : inspirée du style paquebot, elle reprend à l'architecture navale sa tour vigie, ses hublots et son toit-terrasse. D'autres quartiers de Lambersart peuvent, eux aussi, se prévaloir d'un riche passé. Proche de l'église Saint-Calixte, le Bourg est le noyau historique de la ville, avec de nombreux lotissements résidentiels et de belles maisons édifiées sur les parcs des châteaux Bonte et Clouët, des Charmettes et du Pré Fleuri. Dans le secteur nord-ouest de la ville, on bâti des cités-jardins comme la Cité Familiale, tandis qu'entre 1960 et 1985 furent édifiés les lotissements pavillonnaires Châteaux, Verghelles et Briqueterie. Il n’en reste plus qu'un aujourd'hui, dernier témoin du siècle d'or industriel de Lambersart. Dans le quartier du Champ de courses et du Canon d'Or, dont le nom provient d'un cabaret, des résidences et des immeubles HLM vont remplacer, entre 1960 et 1980, les villas-châteaux de la rue de Lille. Sur l'ancien champ de courses, on trouve aujourd'hui l'église moderniste Notre-Dame de Fatima et le centre culturel du Colysée. Consacrée à l'art contemporain, cette « maison-folie » en forme de triangle de bois et de verre s'insère dans vaste espace naturel composé d'un jardin dit « mosaïque » et d'un jardin humide. Le quartier de Canteleu, quant à lui, comprend à la fois un noyau ouvrier autour de l'église Saint-Sépulcre et de belles artères résidentielles construites autour du champ de courses, comme l'avenue de l'hippodrome.Témoin de l'essor industriel de la ville, le quartier de Canteleu comprend des lotissements ouvriers et les belles artères construites dans le prolongement de l'hippodrome promu par Edmond Ory-Groulois. Quant à l'ensemble HLM Pacot-Vandracq construit dans les années 1960, il a bénéficié d'un ambitieux Projet de Rénovation Urbaine (2008-2014). Ont vu ainsi le jour une maison de l'emploi, une grande halle de sport, un nouveau parc urbain reliant ce quartier, jadis enclavé, à la ville. Pour découvrir ces différents quartiers et évaluer leur valeur foncière, immobilière et patrimoniale, adressez-vous à une agence foncière Lambersart et à son équipe de professionnels.

Une foncière Lambersart pour mener à bien votre projet immobilier

L'offre immobilière est riche et variée à Lambersart, des petits studios de charme aux grandes villas de plaisance. Si vous recherchez un investissement locatif grâce à l'achat d'un studio, d'un T1 ou d'un T2, vous trouverez, dans le centre-ville, à Canteleu ou dans le quartier Pacot-Vandracq, des appartements lumineux et fonctionnels situés dans des résidences sécurisées. À proximité de l'Hôtel de ville, des résidences contemporaines ou des programmes neufs offrent des appartements familiaux dotés de balcons et de loggias ou situés en rez-de-jardin, qui savent tirer parti d'un cadre verdoyant et paisible. Face au bois de Boulogne, on trouve des résidences contemporaines de standing qui abritent de beaux T3 et T4, avec hall d'entrée équipé de dressing et séjour parqueté, ou des duplex disposant d'un jardin privatif et d'un garage donnant directement dans l'appartement. Lambersart est célèbre pour ses maisons de maître et pour ses villas classées. Si vous désirez acquérir une maison, vous trouverez une offre de grande qualité. Vous pourrez choisir parmi de nombreuses maisons des années 30 en briques rouges, typiques de la région : habilement rénovées en open space, elles laissent circuler la lumière et s'ouvrent sur un jardin clos. Dans le quartier de l'hippodrome, vous serez séduits, par de vastes demeures Art Nouveau dotées de bow-windows et de nombreux balcons en saillie. À l'intérieur, les carreaux de ciment, les huisseries mouvementées et les cheminées en grès émaillé ajoutent encore à la valeur patrimoniale de lieux. Les amateurs d'ancien pourront également élire de splendides maisons de maître de style régionaliste datant des années 1880, avec imposantes cheminées de style Henri II, sol en cabochons d'ardoise, lambris de bois et moulures en stuc, cuisine, arrière-cuisine et cave voûtée. Si vous recherchez d'exception, vous trouverez, enfin, des villas contemporaines qui disposent de pièces à vivre de plus de 100 m² orientées plein sud, de suites parentales et d'espaces détente avec sauna, jacuzzi, piscine chauffée et équipement fitness, sans compter les prestations de luxe (domotique, aérothermie, sonorisation Bose) qui donnent une valeur inestimable aux lieux.

Avec un marchand de biens Lambersart, partez à la découverte des richesses d'une ville résidentielle d'exception et de ses opportunités immobilières à saisir.

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